Wie man den Eigentümer der Immobilie ändert

Was „Eigentümerwechsel" bedeutet

Der Eigentümer bei Holidu ist der Kontoinhaber (Host). Den Eigentümer zu wechseln bedeutet, eine Immobilie von einem bisherigen Kontoinhaber auf einen neuen zu übertragen. Dieser Prozess stellt sicher, dass Auszahlungen, Verträge und Verantwortlichkeiten korrekt zugeordnet bleiben.

• Der Eigentümer in Holidu ist der Kontoinhaber (Host)
• Ein Eigentümerwechsel erfordert einen unterzeichneten Vertrag mit dem neuen Kontoinhaber
• Buchungmigrationen sind nur für Buchungen möglich, die noch nicht in Rechnung gestellt wurden

Regeln und Bedingungen

Bei der Übertragung einer Immobilie auf einen neuen Eigentümer gelten folgende Regeln:

• Eine Immobilie pro Wechsel – Sammelübertragungen sind nicht möglich
• Unabhängiger Vertrag – der neue Kontoinhaber muss seinen eigenen Vertrag unterzeichnen
• Buchungen vor dem Wechsel werden dem bisherigen Eigentümer in Rechnung gestellt und ausgezahlt
• Buchungen nach dem Wechsel werden dem neuen Eigentümer in Rechnung gestellt und ausgezahlt
• Die Registrierungsgebühr wird einmalig pro Immobilie erhoben. Falls diese bereits dem bisherigen Eigentümer berechnet wurde, wird sie nicht erneut berechnet

Auswirkungen auf Auszahlungen und Abrechnung

Die Auszahlungen und Rechnungen werden wie folgt aufgeteilt:

• Bisheriger Eigentümer: erhält Auszahlungen und Rechnungen für alle Buchungen, die vor dem Wechsel bestätigt wurden
• Neuer Eigentümer: erhält Auszahlungen und Rechnungen für alle Buchungen, die nach dem Wechsel bestätigt wurden
• Buchungen, die vor dem Wechsel gemacht, aber noch nicht in Rechnung gestellt wurden, können auf Anfrage migriert werden

So beantragen Sie den Wechsel

Um den Eigentümer Ihrer Immobilie zu einem neuen Host zu wechseln, kontaktieren Sie uns über den Holidu Assistant. Der Wechsel erfolgt nicht automatisch – unser Team wird Sie durch den Prozess führen und sicherstellen, dass alle Informationen korrekt übertragen werden.

Wichtig: Buchungmigrationen müssen explizit von Ihnen angefordert werden. Ohne diese Anfrage hat der neue Kontoinhaber keinen Zugriff auf Buchungen, die vor dem Wechsel erstellt wurden.